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利率 提振  《全球 房价指南》显示,在世界53个已公布住房市场统计 国家中,实际房价(即经过通胀调整后的价格)有40个国家上升,而名义房价(指未经通胀调整)更显示有45个国家的房价 上涨,仅有8个国家出现下降。


    机构普遍认为,极低的利息和大规模的政府刺激措施,推动了强劲的 需求和住宅建设。


  此外,在城市以外购买的更多房产创造了新的需求。


  处于历史低点的利率水平以及量化宽松政策进一步提振了需求。


  在抵押贷款融资发挥重要作用的发达国家,房价涨势更明显。


    数据显示,经过几年的低迷表现,受调低利率的提振,韩国房地产市场正在走强。


   2020年,该国 房价上涨了8.51%,与前一年0.53%的增幅相比可谓出现了重大转机,创下了14年来的最高 涨幅


  截至最近一个季度,韩国房价环比增长4.32%。


  近年来,越来越多的外国人在韩国购买房产。


    在超低利率和有限住房供应的推动下, 新西兰房价持续上涨。


  2020年,房价中位数上涨了16.77%,高于2019年10.28%的同比涨幅,是2003年以来市场表现最强劲的一年。


  按季度来看,截至2020年第四季度,新西兰房价上涨了7.62%。


   拜登计划将消除私人股权投资基金和对冲基金经理用来降低其纳税的附带权益纳税优惠。


  当前的政策允许基金经理将一部分 收入归类为税率较低的资本利得,因此被批评 人士称为是一项税收漏洞。


  拜登政府还将取消房地产投资者出售一项物业并购买一项 更高价格物业时的房产税减免。


  拜登计划增加对国税局的拨款从而强化对高收入人士的审计,此举可能会增加税收收入7000亿美元。


  拜登还提出要求银行报告帐户资金流动的 信息,以便来自投资和企业利润的收入像工资一样报告给国税局。


  拜登提议将 儿童 税收抵免的增强 版本延长到2025年。


  在 3月份的纾困计划中,2021年儿童税收抵免有所提高,6岁以下儿童税收抵免额为3600美元,6岁及以上儿童为3000美元。


   国会民主党人正在推动拜登将这一改变永久化。


  在周一 美国股市跌幅最大 的是科技股和互联网公司,它们被认为最容易受到通胀上升和利率上升的打击。


  NYSEFANG+指数暴跌3.5%, 跌至自3月份以来的 最低水平


  MillerTabak+Co首席市场 策略师MattMaley认为,市场已经反映了财政和货币刺激措施,即使经济正在重新开放,也出现了越来越多的负面催化剂。


  美国国债空头认为,就业报告表明企业需要提高工资才能吸引人们重返劳动力市场;有人相信,这种情势可能会为10年期美国国债收益率 升至2% 铺平道路


  债券市场对未来五年的消费者价格 通胀预期已升至2006年以来的最高水平。


  

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